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乐鱼APP-乐鱼体育APP|基辛格:如果美国沦陷 没有人会更好 在美国买房的外国人会被没收

发布时间:2021-06-01 阅读量:1497 作者: 乐鱼APP

乐鱼体育APP-虽然上周美国首次申请失业救助人数和7月非农数据好于预期,但这是SARS-CoV-2引发的经济衰退正在触底的最新迹象。尽管对美国经济重新开放和新冠肺炎疫苗的乐观情绪被媒体过度炒作,但美国首次申请失业援助的人数仍然远远高于美国历史上的任何时候。美联储主席杰罗姆鲍威尔(Jerome Powell)一天前表示,美国经济要从疫情中完全恢复还有很长的路要走,需要进一步的支持。

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由于预计美国暂时不会出台刺激措施,高盛(Goldman Sachs)将第四季度美国经济增长预期减半,摩根大通(JP Morgan Chase)也下调了预测。在此之前,美国第二季度的GDP已经暴跌了32.9%。

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此外,在剔除通胀数据后,美国一个关键的债券收益率指数连续七周出现负利率,这表明美国经济衰退已达到2007年以来的最高风险状态。值得一提的是,几周前,据国外媒体报道,美国前国务卿亨利基辛格博士提出“美国倒了,谁也不会好过”的说法,并警告说,病毒在美国的不断蔓延将改变经济秩序。

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亨利基辛格(Henry Kissinger)表示,根据挑战者的说法,投资者应该密切关注美国未来几个月的商业房地产市场,因为随着商业和住宅房地产空置率的飙升,一些经济学家警告称,美国房地产市场可能会再次受到侵蚀,尤其是当美国房地产市场的抵押贷款人完成抵押贷款宽松期时。作为对策,在过去的27周里,美国宣布将向市场投入16万亿美元的流动性和经济刺激计划,以弥补体系的弱点。但现在美国经济还没有迎来苏醒,很多分析显示,这次全球公共卫生事件危机造成的经济后果比2008年美国楼市的次贷危机还要多。

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美联储(Federal Reserve)最新发布的《黄皮书》显示,如果美国经济增长的不确定性加剧,美国资产价格将大幅下跌,商业地产将首当其冲。我们相信,美国房市很快会跟随商业地产市场,因为随着美国商业地产的崩溃,消费者将会蒙受损失。比如纽约、西雅图、洛杉矶等至少10个多年来受到全球买家青睐的大都市,或者暴露在高房价骗局下的雷区风险,比如根据福布斯最近的报道,由于需求大幅下降,位于西24街503号的盖蒂公寓已经出现了超过42%的打折销售。

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根据全国房地产经纪人协会的最新观察,商业房地产从今年8月底以来下降了近34.5%,因为包括中国人在内的当地和海外潜在买家由于目前糟糕的财务状况而推迟了对于恒的购买。根据抵押贷款银行家协会的最新数据,尽管美国房地产数据最近几周开始向苏醒倾斜,但潜在商业房地产买家的活动继续下降,申请总数较前两周下降了10.1%。该机构预测,美国商业房地产市场的波动可能会降至45%。如下图所示,虽然美国抵押贷款利率创下历史新低,但购买量并未达到预期水平。

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值得一提的是,自2018年以来,大量中国买家已经提前退出美国房地产市场。据路透社和美国多家房地产机构近几周发布的统计数据显示,在8月份的38个月内,包括美国的商业和住宅市场,中国投资者卖出了至少187亿美元左右的房地产。此外,最新数据还显示,自2019年6月以来,中国人不得不咨询美国房地产。

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正如基辛格所警告的那样,即一旦SARS-CoV-2在美国的持续蔓延仍难以有效遏制,美国经济面临下滑,美元的信用不断弱化,或者存在包括中国买家在内的全球买家在美国的相应资产被限制、冻结甚至没收的风险。结果是越来越多聪明的投资者 对此,美国书籍《钱币战争》的作者吉姆里卡德斯(Jim Rickards)上周也表示,自2008年美国房地产市场次贷危机引发全球金融危机以来,国际硬币分析师一直在寻找美元被重新设定为主要储蓄货币的迹象。

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显而易见,一旦世界各国从公共卫生危机中复苏,美元的作用和价值将被削弱。由于低利率政策和美元的主导地位,美元不再能成为正常的国际储蓄硬币,迫使全球市场重新思考美元的价值。随后,摩根大通(JP Morgan Chase)在其最新声明中也对美元作为全球储蓄硬币表示怀疑,并尖锐指出,正是因为美国政府自2017年以来的一系列经济措施和硬币政策,美元的储蓄硬币地位才会受到威胁。

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这才是世界上很多国家美元去中心化背后的真正驱动力,而这恰恰印证了基辛格的担忧。其结果是,越来越多的智能基金正从美国房地产和债券资产市场撤出。

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事实上,早在几周前,华尔街金融大亨乔治索罗斯就警告说,随着新型冠状病毒在美国的第二次传播,至少有25万亿美元的智能基金将从美国资本市场撤出。(结束)。

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